Cuando estamos pensando en comprar o alquilar una casa debemos tener algunos factores en cuenta ya que generalmente esta no es una decisión fácil de tomar. La sabiduría común durante décadas fue comprar una casa tan pronto como fuera posible, porque es una gran inversión. En el pasado, la decisión de si tener casa propia o rentada era en gran medida acerca de si vivir en una casa o apartamento. Eso ya no es cierto, los condominios permiten la propiedad de una residencia multifamiliar, y las oportunidades para alquilar una casa independiente son más grandes que nunca. Si estás pensando en mudarte a un pequeño apartamento o comprar una casa de tamaño mediano, verás que puede ser más costoso simplemente porque estás recibiendo más metros cuadrados y un patio, y aunque comprar tu casa propia puede ser mas caro, esto podría ahorrarte dinero a lo largo de los años, por otra parte el alquiler ofrece menos libertad para vivir según tus propias reglas, pero más flexibilidad si necesitas mudarte.
En PODER LATINO agencia de seguros en Newnan y Hapeville, te mostramos los aspectos que debes tener en cuenta y los beneficios de cada uno para ayudarte a decidir si alquilar o comprar casa:
Aspectos que debes tener en cuenta:
- La renta que vas a pagar podría ser menor que lo que costarían los pagos de la hipoteca.
- El depósito que debes pagar por la renta es generalmente mucho menor que los costos iniciales de comprar una casa.
- En algunas ocasiones los pagos de hipoteca pueden llegar a ser menores que el pago del alquiler dependiendo de la propiedad que elijas.
- Comprar una casa podría costar menos en el largo plazo.
- La compra de una casa implica numerosos costos iniciales. Algunos los tienes que pagar de tu bolsillo después de que el vendedor acepta tu oferta de compra, mientras que otros se pagan en el cierre.
- Cuando compras casa debes pagar un primer año de seguro de propietarios, ya que los prestamistas requieren una prueba de seguro de propietario antes de cerrar el negocio. Casi siempre tendrás que pagar la prima del primer año, ya sea en la fecha de compra de la póliza o al cierre. Los costos de los seguros de vivienda varían en función del valor, el estilo y la ubicación de la casa, así como su puntaje de crédito, deducible de la póliza y límites de cobertura.
Beneficios de Comprar casa:
- Tus pagos mensuales van dirigidos a la compra de tu casa, no al bolsillo de otro propietario.
- Tu seras el dueño total de la casa al final del plazo de la hipoteca, y entonces podrás vivir libre de alquiler.
- Puedes obtener un beneficio si el precio de la vivienda sube.
- Podrás vivir con tus propias reglas sin necesidad de permisos (por ejemplo, tener mascotas).
- Las renovaciones y cambios que realices podrían aumentar el valor de tu hogar.
Beneficios del Alquilar casa:
- Es más fácil si necesitas mudarte de casa rápidamente, ya que encontrar y alquilar una casa es generalmente más rápido que el proceso de compra.
- No hay riesgo de perder dinero si el precio de la propiedad disminuye.
- Tu propietario tiene que pagar por las reparaciones y renovaciones.
- Generalmente es más barato y los pagos de alquiler rara vez cambian, por lo que es más fácil de presupuestar.
- Los requisitos de crédito generalmente son menos estrictos, aunque la mayoría de los propietarios requieren que los posibles inquilinos se sometan a una verificación de crédito y que paguen un seguro de inquilinos.
Pónte en contacto con nosotros para más información, en PODER LATINO agencia de seguros en Newnan y Hapeville te podemos ayudar a elegir la póliza de Seguro de Inquilino o Seguro de hogar que mejor se adapte a tus necesidades.
Para mayor información no dudes en contactarnos: (404) 767-6750
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