Lo que debes saber antes de comprar casa

Comprar una casa es un gran compromiso financiero y una posibilidad muy emocionante. Para esto debes preparar tus asuntos financieros y tener a mano los documentos necesarios para presentar al banco.

Si estás pensando en pedir un préstamo hipotecario, es necesario que primero pongas tus finanzas en orden ya que los bancos tienen en cuenta tus ingresos anuales, tu puntaje de crédito, récord crediticio y comportamiento de pagos antes de aprobar tu solicitud.

En PODER LATINO agencia de seguros en Newnan y Hapeville, te damos algunos consejos para que tengas una operación financiera exitosa y asi acercarte a ser el propietario del hogar de tus sueños:

1. Reúne los documentos financieros necesarios:

-Comprobantes de pagos

-Estados de cuenta de bancos, Inversiones y cuentas de jubilacion IRA (Individual Retirement Account)

-Retornos de impuestos de ingresos (Income tax returns)

-Registros de deudas tales como préstamos para automóviles, hipotecas, préstamos estudiantiles y tarjetas de crédito

2. Averigüa tu puntaje de crédito:

Puedes ir a MyFICO.com, ver tu puntaje de crédito y obtener una copia de tu informe de crédito. Tu puntaje de crédito es un detalle de tu historial de pagos de facturas, expresado como un número de tres dígitos entre 300 y 850, cuanto más alto, mejor. Una puntuación por encima de 720 seria lo mas anhelado, el equivalente a obtener un A. 

3. Corrije cualquier error en tu informe de crédito:

Los errores aparecen regularmente en los informes de crédito y pueden reducir tu puntaje de crédito evitando que obtengas préstamos con tasas de interés más bajas. Puedes corregirlos enviando una carta a la oficina del crédito correspondiente, describiendo el error y solicitando una investigación. Obtener ese reporte incorrecto de tu informe de crédito tomará al menos un mes.
  

4. Asegúrate de pagar siempre a tiempo:

Realizar tus pagos tarde se ve mal en un reporte crediticio. Estar retrasado en los pagos de tus deudas probablemente te genere ser reportado ante una agencia de cobros, lo que puede afectar negativamente tu puntaje crediticio. 

5. Obtén un pre-aprobado para una hipoteca:

Cuando está pre-aprobado el crédito quiere decir que el banco ha acordado prestarte una cierta cantidad de dinero para la compra de tu vivienda en términos y condiciones especificadas. La aprobación previa te da influencia en el proceso de toma de decisiones, ya que establece tu poder adquisitivo. La carta de pre-aprobación que recibes de tu prestamista hace que la oferta que tu pones en una propiedad sea tan fiable como una oferta en efectivo.

Pónte en contacto con nosotros para más información, en  PODER LATINO agencia de seguros en Newnan y Hapeville te podemos ayudar a elegir la póliza de seguro de hogar que mejor se adapte a tus necesidades.

Para mayor información no dudes en contactarnos: (404) 767-6750